Продается помещение с готовым арендным бизнесом с сетевым арендаторт " магнит косметик ", в аренде б
пр-кт Октября, д. 43
48 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
204 728 руб./м²
236.9 м²
1/9 этажей
Код объекта
125992
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продается помещение с готовым арендным бизнесом с сетевым арендаторт " магнит косметик ", в аренде б
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 48 500 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 200 000 руб. |
| Окупаемость: | 20.2 лет |
| Доходность: | 4.9 % |
| Индексация: | 10 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 11.6 лет |
| Доходность (с индексацией): | 8.6 % |
| Потенциальный МАП: | 200 000 руб. |
| Арендатор: | Магнит косметик |
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход, Отдельное окно
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Стрит ритейл
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий
Перейти в карточку объекта в CRM: 125992.
Поделиться:
Шолпан
48 500 000 руб.
$ 606 562
€ 523 297
204 728 руб./м²
236.9 м²
1/9 этажей
Код объекта
125992
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
45 000 000 руб.
23 024 руб./м²
17 000 000 руб.
74 561 руб./м²
17 500 000 руб.
96 685 руб./м²
13 500 000 руб.
47 653 руб./м²
63 600 руб.
150 руб./м²
147 200 руб.
800 руб./м²
193 550 руб.
500 руб./м²
40 000 руб.
500 руб./м²
144 000 руб.
600 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!