Готовый арендный бизнес
пр-кт Октября, д. 75
95 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
82 609 руб./м²
1150 м²
1/2 этажей
Код объекта
126811
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 95 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 883 680 руб. |
| Окупаемость: | 9 лет |
| Доходность: | 11.2 % |
| Индексация: | 5 % |
| Окупаемость (с индексацией): | 7.6 лет |
| Доходность (с индексацией): | 13.2 % |
| Потенциальный МАП: | 900 000 руб. |
| Арендатор: | МРТшка ПЛЮС, Сеть магазинов одежды |
МАП = 884000 руб
Годовой доход = 10,6 млн
Окупаемость 8,5 лет
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Общая парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Центральное отопление
- Естественная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 40 кВт
- Предчистовой ремонт
- Отдельно стоящее здание
- Имеется запасной выход
- Без лифта
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Шаимов Акмаль.
Перейти в карточку объекта в CRM: 126811.
Поделиться:
Шолпан
95 000 000 руб.
$ 1 218 624
€ 1 068 500
82 609 руб./м²
1150 м²
1/2 этажей
Код объекта
126811
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
30 000 000 руб.
29 940 руб./м²
63 600 руб.
150 руб./м²
193 550 руб.
500 руб./м²
144 000 руб.
600 руб./м²
80 000 руб.
1 152 руб./м²
237 000 руб.
300 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!